五道集團：戰(zhàn)略升級的典范
引言: 在資產(chǎn)管理領(lǐng)域，五道集團以其卓越的戰(zhàn)略升級策略和業(yè)績增長，成為業(yè)界關(guān)注的焦點。本文將詳細闡述五道集團如何實現(xiàn)從0到1的戰(zhàn)略升級，以及其背后的戰(zhàn)略布局和合作伙伴選擇邏輯。
一、五道集團基本情況
五道集團自2017年成立以來，因勢而謀，順勢而為，全力推進戰(zhàn)略升級，實現(xiàn)了從0到1的華麗蝶變，從十幾人的初創(chuàng)團隊，成長為擁有十余家分公司的綜合型資產(chǎn)管理機構(gòu)。截止目前，五道集團以北京為總部，分公司遍布上海、南京、西安、重慶、成都、濰坊、東營、濱州、濟南、臨沂、杭州、張家口等城市，累計為客戶配置資產(chǎn)規(guī)模逾百億元。
五道集團的發(fā)展壯大，得益于有一支精誠團結(jié)、奮楫篤行的鐵軍隊伍，也離不開大家的支持和信任。七年來，無論是一路支持我們的客戶朋友，還是攜手共進的合作伙伴，都為五道集團提供了智慧指引和稀缺資源，與五道一起構(gòu)建產(chǎn)業(yè)投資、金融投資、產(chǎn)業(yè)運營三大重要板塊，助力我們從一家幼小的初創(chuàng)企業(yè)，成長為客戶認可、同行尊敬的行業(yè)中堅力量。
二、五道集團戰(zhàn)略升級之路
在經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜多變、市場競爭日趨激烈的當(dāng)下，中國企業(yè)尤其金融機構(gòu)正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。中小型金融機構(gòu)在業(yè)務(wù)拓展方式、內(nèi)部治理架構(gòu)以及風(fēng)險承受能力上的短板愈發(fā)凸顯。如何打破困局、走出困境，已成為資管機構(gòu)亟待解決的關(guān)鍵問題。五道集團管理團隊以其獨到的前瞻眼光, 敏銳感知到以往賺金融高速流轉(zhuǎn)利差的時代過去了，公司必須升級，早升級搶占先機，晚升級處處被動。集團經(jīng)過慎重研判，深入討論, 最終決定采用”并購+運營”的發(fā)展模式，精選產(chǎn)業(yè)投資，巧借金融助力，厚植產(chǎn)業(yè)運營。明確提出，以產(chǎn)業(yè)投資為第一戰(zhàn)略, 以資本并購為第二戰(zhàn)略，從剛需產(chǎn)業(yè)現(xiàn)金流中尋找商機, 從產(chǎn)業(yè)升級中拓展市場, 從市值管理中謀求發(fā)展。
堅持立足當(dāng)前、著眼長遠，明確產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位及發(fā)展方向。經(jīng)過七年的發(fā)展，五道集團戰(zhàn)略定位愈發(fā)清晰：依托戰(zhàn)略合作伙伴，扎根產(chǎn)業(yè)，布局資產(chǎn)，打造具有產(chǎn)業(yè)運營能力和私人銀行服務(wù)能力的綜合型資產(chǎn)管理機構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)投資上，五道集團確定了選擇標(biāo)準：一是受經(jīng)濟周期影響小，受政策影響小的剛需產(chǎn)業(yè)；二是毛利率相對高，有一定的競爭壁壘；三是相對輕資產(chǎn)，能夠發(fā)揮資本的優(yōu)勢；四是回本周期在三四年之內(nèi)，未來還能有10-30年的經(jīng)營期限，這樣可以賺取長期收益；五是后續(xù)金融機構(gòu)的資金能夠接手。
按照以上五大標(biāo)準，五道首先從吃穿住行、生老病死幾個剛需主題中甄選優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)并不斷深耕。目前五道集團以陵園產(chǎn)業(yè)投資和運營為主，以汽車經(jīng)營租賃、核心城市寫字樓經(jīng)營管理、親子萌寵、餐飲類大消費賽道等投資和運營為輔。同時，圍繞發(fā)展更好的投資和運營多元化的產(chǎn)業(yè)，五道集團搭建了成熟的產(chǎn)業(yè)運營集團，并不斷完善組織架構(gòu)，吸納人才，增強實力，為承載更多的資金做準備。
基于擁有經(jīng)驗豐富、成熟的產(chǎn)業(yè)運營團隊以及資金實力，陵園產(chǎn)業(yè)方面，杭州樓塔項目與紹興天山項目均已開園兩年，收入持續(xù)穩(wěn)定增長中；龍泉項目2024年是二期、三期大建設(shè)的一年，收入在大幅增加中；北京密云弘泰人文紀念園項目、保定國泰人文紀念園項目均已完成投資；杭州孔湖人文紀念園項目開始投資；貴州黔西椅子山四位一體公墓項目、重慶仙人堂公墓開始收購；香港某陵園上市公司確定收購方案。截止目前，陵園產(chǎn)業(yè)累計投資貨值近85億。汽車經(jīng)營租賃方面，主要以限號城市為主，并于2024年最新開拓了大連等旅游城市。核心城市寫字樓經(jīng)營管理方面，主要以杭州為主，今年已經(jīng)完成對浙大校友產(chǎn)業(yè)園的寫字樓運營管理業(yè)務(wù)的投資，5000平米的浙大校友產(chǎn)業(yè)園項目，耗時僅三個半月出租率達到100%；菜鳥產(chǎn)業(yè)園的寫字樓運營管理業(yè)務(wù)的投資也即將完成，10000平米的菜鳥產(chǎn)業(yè)園項目，耗時不到三個月出租率達到92.88%。親子萌寵方面，小象動悟公園龍湖上海寶山天街已經(jīng)完成投資，該店12月20日正式對外營業(yè)，開業(yè)以來場場客流爆滿，受到小朋友和家長們的一致歡迎；小象動悟公園北京藍色港灣項目、上海南翔印象城項目均已經(jīng)在籌備階段。
堅持擇優(yōu)而選、以適為佳，確定戰(zhàn)略合作伙伴。五道集團在賽道選擇上極為慎重，反復(fù)研究半年至兩三年時間。確定新賽道后，特別注重甄選產(chǎn)業(yè)合作伙伴，我們不找最知名的，而是找最適合的，強調(diào)互相需要與合作共贏。在擬投項目中，我們通過直接持股或是在董事會里面超過半數(shù)董事會的形式，對項目進行控制。控制并不是我們自己干，而是保障主導(dǎo)權(quán)，能夠控制整個項目的發(fā)展，最大限度保證資金專款專用，保證項目發(fā)展過程里的成本支出。在此過程中，我們聯(lián)合產(chǎn)業(yè)合作伙伴，充分發(fā)揮其在產(chǎn)業(yè)運營方面的經(jīng)驗優(yōu)勢，推動項目持續(xù)健康發(fā)展。
作為一家綜合型資產(chǎn)管理機構(gòu)，五道集團始終認為, 只有深度參與到產(chǎn)業(yè)運營，才能更好地把控好風(fēng)險，把控業(yè)務(wù)的推進，為企業(yè)、為投資人創(chuàng)造更多的收益。有基于此，無論是哪個產(chǎn)業(yè)，我們都會進行監(jiān)管，包括共管章證照，共管賬戶，每一筆費用支出都要進行審核。當(dāng)然我們也會在業(yè)務(wù)層面招募團隊參與產(chǎn)業(yè)運營。
堅持盡心傾力、精益求精，恪守職業(yè)道德與專業(yè)主義。五道集團擁有一支初心純正、務(wù)實專業(yè)的團隊，始終致力于為中國投資人管理財富，不斷滿足大眾對美好生活的新期待。我們深刻認識到，在當(dāng)前經(jīng)濟形勢下，所謂的“資產(chǎn)荒”實際上是指優(yōu)質(zhì)低風(fēng)險資產(chǎn)的短缺。隨著經(jīng)濟增速放緩，利率持續(xù)走低，投資者對高風(fēng)險資產(chǎn)變得更為謹慎，但大家對美好生活的追求是不變的。面對新的投資需求，五道集團把握趨勢、發(fā)揮優(yōu)勢，積極推進戰(zhàn)略升級，精心布局產(chǎn)業(yè)投資，做到既滿足市場主流客戶當(dāng)下的需求，又能長期為投資人創(chuàng)造穩(wěn)定收益。秉持信譽第一、品質(zhì)第一的服務(wù)理念，不僅為投資人提供多種增值服務(wù)，還為投資人搭建高效的溝通平臺，如高爾夫俱樂部，增進投資人之間的了解，發(fā)掘彼此更多的合作機會。
五道集團還致力于用行動詮釋企業(yè)向善的力量，積極踐行社會責(zé)任，先后成立了“五道財富教育公益基金”、“五道銀發(fā)產(chǎn)業(yè)公益基金”，讓公益精神深深植根于企業(yè)發(fā)展的血脈之中，成為推動社會進步的溫暖力量。也正是因為五道集團純正的發(fā)心、真誠的服務(wù)，使得五道集團樹立了良好社會形象，快速吸引并留住了客戶。
看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。在當(dāng)前全球經(jīng)濟格局深刻調(diào)整、國內(nèi)經(jīng)濟面臨轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，五道集團以精準的市場定位和運營策略，穩(wěn)中求進，逆流而上，完成了產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略升級，交出了滿意答卷：2023年業(yè)績實現(xiàn)52%的增幅，2024年同比2023年業(yè)績實現(xiàn)近32%的增幅。
三、五道集團未來展望
關(guān)山初度塵未洗，策馬揚鞭再奮蹄。如今中國發(fā)展越來越好，對外朋友圈不斷擴大，對內(nèi)存量政策有效落實，“一攬子增量政策”加快推出，“144小時過境免簽”廣納賓客。不管是經(jīng)濟、文化亦或者是政治，中國都走在向前發(fā)展的路上。作為理性投資者，我們不斷的尋找，這個世界上最好的投資機會在哪里。作為愈發(fā)成熟的中國投資人，開始進行全球資產(chǎn)配置。但在逆全球化不斷加深的當(dāng)下，我們所處的中國市場，才是真正的“投資寶地”。
盡管從2019年開始，產(chǎn)業(yè)投資就已零星出現(xiàn)在人們口中，但總被一些階段性的狂歡打斷。隨著各類金融資產(chǎn)此消彼長，跌宕起伏后，大家不得不直面一件事：中國產(chǎn)業(yè)投資的時代真的來了。對于未來的中國投資市場而言，投資主流從純財務(wù)目的走向強調(diào)產(chǎn)業(yè)理解、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈條、賦能產(chǎn)業(yè)升級的產(chǎn)業(yè)投資，才是更重要的發(fā)展主線。
借時代機遇，五道集團積極轉(zhuǎn)型，向產(chǎn)業(yè)投資及運營進發(fā)。就是希望在新時代的門檻上，為大家找到一個其實早已慢慢形成、但被人們長期忽略的投資大陸。過去七年的資本積累，兩年成功的產(chǎn)業(yè)運營及投資，讓五道集團取得了不斐的成績。世界雖硝煙未散，但我們已在危機中育良機、于變局中開新局。風(fēng)物長宜放眼量，展望未來，請各位投資人繼續(xù)與五道集團一起，走在最優(yōu)前行道路上！
